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【巨头之殇】谷歌欲建新总部 无奈政府不给地

苹果的“飞船”新总部正在如火如荼的建设之中，虽然还未竣工，但是其占地之大、规划之全、气势之庞大依然吸引了很多人的目光。反观与苹果旗鼓相当的另一个科技巨头谷歌，就没那么幸运了——他们保障未来发展的新园区扩建项目遭遇了总部所在地山景城（Mountain View）的当头一盆冷水。山景城是硅谷一个面积 32 平方公里的小城（比北京西城区略大），人口还不到 8 万人。市值 3600 多亿美元的谷歌不仅是这里的最大公司，也是山景城的名片。现在的谷歌已经成为全球市值前三的科技公司，员工总数突破 5.4 万人，年收入突破 600 亿美元。随着谷歌的不断成长，其在山景城的份量也不断上升。目前谷歌不仅总部员工（2 万人）占据山景城劳动力总数的十分之一，园区面积也达到山景城纳税地产的十分之一。去年单是地产税一项，谷歌就给山景城带来了 960 万美元的财政收入。换句话说，山景城的十分之一都是谷歌的。今年年初，谷歌提出了极具未来主义风格的新总部园区修建方案。新总部园区蓝图来自于丹麦与英国两位著名建筑师，其中包括四座具有透明玻璃屋顶的帐篷形状大楼，意在模糊建筑物与自然之间的差别，更加倡导人与自然以及环保的和谐风格。谷歌打算拆毁目前的部分大楼，并加设诸多自行车道、零售商店。为此，谷歌向山景城提出了占地 200 万平方英尺（不到 19 万平方米）的征地要求。谷歌整个新园区预计耗资数十亿美元，但这对于去年净利润近 150 亿美元的谷歌来说根本不算什么。如果新总部得以建成，谷歌将拥有硅谷中部最为现代化的园区，和硅谷东南部的苹果飞船总部遥相呼应。但令谷歌非常失望的是，上周山景城市议会经过长达六个小时的激烈争论，最后以 4:3 的投票结果否决了谷歌的这一要求，只批准了谷歌所要求土地的四分之一。谷歌四座玻璃帐篷大楼的计划，如今只有修建一座的面积，整个新园区规划也需要重新设计。更令谷歌失望的是，山景城议会不仅否决了他们的新总部征地申请，反而将谷歌原本规划中的 150 万平方英尺办公用地给了谷歌的邻居——职业社交网站 Linkedin。而实际上，与谷歌的现代主义园区相比，Linkedin 的新总部规划显得平淡无奇，包括几座办公楼、电影院、体育馆以及自行车道。另外，和互联网巨头谷歌相比，Linkedin 显然并不是一个重量级，公司规模甚至连谷歌的零头都没有。Linkedin 市值只有 250 亿美元，员工总数 7000 人，去年年收入 22 亿美元，净利润仅有 1500 万美元。大家不妨想象一下：互联网巨头阿里巴巴为了建设新总部园区，向杭州市政府提出征地要求，却遭到后者的断然拒绝。当然，这并不是真的。占地 330 亩的余杭新园区为阿里集团未来的发展奠定了坚实的基础。阿里集团也给杭州经济带来了丰厚回报。去年阿里集团纳税 109 亿元，而同年杭州财政收入 1027.3 亿元。事实上，谷歌对于山景城的重要性要远远超过阿里之于杭州。那么为什么会造成这样的差异呢？巨型企业的入驻和发展固然会带动当地经济总量的增长，但也会直接影响到当地居民的生活质量，带来交通拥堵、住房成本飞涨等实际问题。这一点无论是中国还是硅谷都一样。但与国内的地方政府招商引资吸引重要企业入住不同，硅谷当地城市在解决巨头企业发展的问题显得更加谨慎，会对企业提出更多的回报社会的要求，甚至出现山景城这样否决谷歌未来园区规划的情况。或许其中的根本差别是，美国地方官员的政绩只需要向当地居民负责，因此他们必须根据选民的意愿来平衡当地经济发展，不会出现偏发展而轻民生与环保的瘸腿发展。更为重要的是，他们的政治生涯也是由选民决定，失去选民的信任就意味着从政之路的终结。

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